云上高嶺 最美宿集
摘要：2020年3月，為了響應(yīng)黨中央脫貧攻堅(jiān)的戰(zhàn)略部署，落實(shí)精準(zhǔn)幫扶方略，三峽集團(tuán)攜手中國(guó)幫扶基金會(huì)，并在萬安縣委、縣政府的大力支持下，在萬安縣捐資建成了百美村宿旅游幫扶一期和二期項(xiàng)目，有效促進(jìn)了萬安縣鄉(xiāng)村三產(chǎn)融合，推動(dòng)了萬安縣鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和精神文明建設(shè)。
關(guān)鍵詞：百美村宿 ?產(chǎn)業(yè)幫扶 ?旅游幫扶
一、主要背景
百美村宿旅游幫扶一期和二期項(xiàng)目位于萬安縣五豐鎮(zhèn)西元村高嶺古村落，距離萬安縣城僅22公里。項(xiàng)目堅(jiān)持高端休閑旅游度假區(qū)定位，規(guī)劃面積近千畝，累計(jì)投資6000余萬元，先后被評(píng)為省3A級(jí)鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)、全市優(yōu)秀旅游民宿，并榮獲“中國(guó)民宿榜黑松露獎(jiǎng)”，是萬安縣鄉(xiāng)村振興旅游幫扶示范項(xiàng)目。2021年中國(guó)紅博會(huì)的總策劃葛磊老師贊譽(yù)高嶺宿集“竹海萬頃，銀杏千年，高嶺之上，倦鳥歸處”。
二、實(shí)施舉措
（一）強(qiáng)化市場(chǎng)引領(lǐng)，注重設(shè)計(jì)理念
以西元村獨(dú)特的自然風(fēng)貌、農(nóng)耕文化、風(fēng)土人情、建筑特色為基礎(chǔ)，結(jié)合對(duì)旅游市場(chǎng)的分析判斷，為村莊找到市場(chǎng)定位，對(duì)村莊發(fā)展進(jìn)行整體策劃。本項(xiàng)目強(qiáng)化“宿集”理念，致力于將西元村打造成為一個(gè)承載鄉(xiāng)村振興理念，洋溢著極致民宿品牌文化、鄉(xiāng)村風(fēng)情的民宿村落，滿足消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)中高端商務(wù)、社交、度假、會(huì)議、培訓(xùn)等需求，讓游客貼近自然和鄉(xiāng)村，倡導(dǎo)有機(jī)、健康、環(huán)保的生活理念。
項(xiàng)目尊重村莊地理?xiàng)l件，以及鄉(xiāng)村的文化肌理、建筑特色，堅(jiān)持依循自然的地形地貌，順應(yīng)自然規(guī)律，將傳統(tǒng)文化、本土標(biāo)識(shí)與現(xiàn)代居住舒適性相兼顧，保持鄉(xiāng)土特色與現(xiàn)代生活的高度統(tǒng)一。在外觀上，保持村莊原有的夯土外觀效果，但是民宿室內(nèi)是很現(xiàn)代和舒適的，且融入了西元村的銀杏元素，推開窗戶可觀景，關(guān)上窗戶就可以感受鄉(xiāng)村生活的休閑時(shí)光。項(xiàng)目尊重本土文化，充分挖掘和開發(fā)村內(nèi)銀杏、竹（竹筍）等農(nóng)副產(chǎn)業(yè)，打造符合市場(chǎng)需要的特色產(chǎn)品。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，將對(duì)這些產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計(jì)包裝，一部分作為游客可以帶走的伴手禮；另一部分，通過線上線下進(jìn)行銷售，從而帶過第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
?。ǘ┧姆焦餐瑓⑴c，發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)
高嶺宿集由“三峽集團(tuán)+中國(guó)扶貧基金會(huì)+專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)+地方政府”四方共同參與建設(shè)，集成不同團(tuán)隊(duì)合力打造。中國(guó)三峽先后投入項(xiàng)目資金2500余萬元，作為一家國(guó)有企業(yè)，充分履行社會(huì)責(zé)任，和萬安縣、基金會(huì)一起，保障資金，開展前期的選村和運(yùn)營(yíng)遴選，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體監(jiān)督?；饡?huì)發(fā)揮專業(yè)團(tuán)隊(duì)策劃能力，對(duì)項(xiàng)目概念進(jìn)行推演和論證；組建的公益運(yùn)營(yíng)聯(lián)盟平臺(tái)，有130余家全國(guó)頭部運(yùn)營(yíng)方，引入著名建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)“安哲建筑”，高起點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)；引進(jìn)了全國(guó)民宿行業(yè)排名可進(jìn)前五的專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)“借宿”，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)。地方政府主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，作為建設(shè)的業(yè)主單位，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，匹配資源，參與建設(shè)，協(xié)調(diào)好村內(nèi)關(guān)系，做好房屋、土地的流轉(zhuǎn)工作，高效率完成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容；同時(shí)落實(shí)政務(wù)服務(wù)保障，主動(dòng)上門、周到服務(wù)，高嶺宿集成為全市第一批“四證”齊全的民宿。
?。ㄈ┐迕窈献靼l(fā)展，共享發(fā)展成果
本項(xiàng)目不僅是一個(gè)商業(yè)文旅項(xiàng)目，更是一個(gè)產(chǎn)業(yè)幫扶項(xiàng)目。村莊是大家共同的村莊，村莊的發(fā)展需要所有村民的共同參與、配合，村莊發(fā)展的成果也需要讓全村所有村民都能受益。項(xiàng)目進(jìn)入之初，便指導(dǎo)村莊成立了集體合作社，涉及到合作社發(fā)展的事情都需要召開合作社理事會(huì)、社員代表大會(huì)討論。
同時(shí)，在村里組建“三級(jí)聯(lián)動(dòng)、五戶聯(lián)助”的互幫互助管理體系，將全村310戶村民，每5戶劃分一個(gè)互助小組，推選出62名社員代表；再?gòu)纳鐔T代表中選舉合作社理事會(huì)和監(jiān)事會(huì)成員，組成合作社骨干成員。每名骨干成員負(fù)責(zé)管理4-5個(gè)互助小組，這樣合作社理事會(huì)的相關(guān)政策、決議，或者合作社需要采購(gòu)什么農(nóng)副產(chǎn)品，通過骨干成員、社員代表，層層傳達(dá)，做到如臂使指。各互助小組內(nèi)部也是一個(gè)互幫互助的小單元，誰家有事，大家都幫忙；誰家要是違反村規(guī)民約，大家也可以互相監(jiān)督，互相幫助，這樣就將整個(gè)村子高效的管理起來了。
除了將村莊管理起來，項(xiàng)目還搭建了一套完善的利益鏈接機(jī)制，基本原則是“全民共享、幫扶貧困、多勞多得、多投多得”。項(xiàng)目利潤(rùn)按“5311”的比例進(jìn)行分配。項(xiàng)目利潤(rùn)的50%用于給全村分紅，但是這不是平均分配，我們也不主張吃大鍋飯，養(yǎng)懶漢。其中一部分是全村的分紅，有一部分是給村莊參與項(xiàng)目、參與合作社管理的骨干人員，還有一部分是分配給村內(nèi)的建檔立卡困難家庭。項(xiàng)目利潤(rùn)的30%用于合作社發(fā)展基金，主要用于合作社資產(chǎn)積累和再投資等，后期中國(guó)扶貧基金會(huì)退出后，合作社仍然可以用這部分資金滾動(dòng)發(fā)展。項(xiàng)目利潤(rùn)的10%用于村莊公共事務(wù)幫扶資金，對(duì)村內(nèi)的因病返貧、意外返貧、因?qū)W返貧、困難老人、事實(shí)孤兒等特殊困難人群進(jìn)行慰問幫扶，或者設(shè)立公益性崗位，解決村內(nèi)公共事務(wù)。項(xiàng)目利潤(rùn)的10%，用于建立村莊發(fā)展愛心反哺基金，用于解決其他村困難戶的生活或產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題。讓村民從受助者轉(zhuǎn)變?yōu)閹椭?，讓愛心得到傳承和擴(kuò)散。
鄉(xiāng)村營(yíng)造活動(dòng)，一方面引進(jìn)外部的青年團(tuán)隊(duì)、愛心企業(yè)等社會(huì)資源進(jìn)入鄉(xiāng)村，挖掘村莊的人文資源，帶領(lǐng)小朋友做美術(shù)教育，關(guān)懷村內(nèi)的困難群體，一方面也調(diào)動(dòng)村民積極參與，在參與中了解，在了解中改變，讓村莊與城市聯(lián)接互動(dòng)。
?。ㄋ模┝⒆氵\(yùn)營(yíng)推廣，打造長(zhǎng)遠(yuǎn)藍(lán)圖
項(xiàng)目引入專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及各類商業(yè)資源，搭建與合作伙伴的多種合作模式，營(yíng)造一個(gè)共建、共生、共享的鄉(xiāng)村共同體。專業(yè)的人做專業(yè)的事，基金會(huì)組建的公益運(yùn)營(yíng)聯(lián)盟平臺(tái)，有130余家全國(guó)頭部運(yùn)營(yíng)方，西元村引進(jìn)了專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)“借宿”，全國(guó)民宿行業(yè)排名可進(jìn)前五，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)。目前我們民宿品牌叫做“高嶺宿集”，高嶺是這里原有的名字，名字本身意境就很好、很貼切實(shí)際情況，宿集是項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，計(jì)劃在高嶺做更多的民宿和業(yè)態(tài)產(chǎn)品，引進(jìn)更多專業(yè)團(tuán)隊(duì)，形成集群。
三、取得成效
原生態(tài)呈現(xiàn)，在保護(hù)村莊內(nèi)百余棵古銀杏的同時(shí)，利用山林地勢(shì)完成配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，最大限度保留原有風(fēng)貌，村莊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，環(huán)擁萬畝幽幽竹林，空氣中每立方厘米負(fù)氧離子含量有9萬多個(gè)。
舒適化體驗(yàn)，民宿內(nèi)部空間寬敞舒適，全屋地暖等硬件設(shè)施齊全，每棟民宿配備一名管家，玻璃餐廳、網(wǎng)紅高空景觀棧道、無邊泳池等服務(wù)設(shè)施齊全，是坐落在高嶺鄉(xiāng)間的“五星級(jí)賓館”。
專業(yè)化運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目一期引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)浙江“借宿”入駐運(yùn)營(yíng)。吸引了長(zhǎng)三角地區(qū)游客，整體入住率達(dá)到70%；同時(shí)目前二期項(xiàng)目正在對(duì)接廣東民宿協(xié)會(huì)和重慶中治旅業(yè)，計(jì)劃借助專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，引入西南地區(qū)、粵港澳大灣區(qū)客流。
持續(xù)性富民，項(xiàng)目與合作社300多戶農(nóng)戶建立了利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)整體規(guī)模營(yíng)業(yè)后，年?duì)I收可突破500萬元，合作社年分紅可達(dá)50萬元以上，30多位村民在村里就業(yè)，人均年收入可超過3萬元。
四、工作展望
立足未來，三峽能源將繼續(xù)響應(yīng)黨中央鄉(xiāng)村振興的戰(zhàn)略部署，在集團(tuán)公司的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，落實(shí)精準(zhǔn)幫扶方略，為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略落實(shí)落實(shí)貢獻(xiàn)三峽力量。